Nordzypern Tipps

 


Die Gastlichkeit ist allgegenwärtig. 

 

 

Tipps für Auswanderer

Aufenthaltsgenehmigung

Im Allgemeinen ist der Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern ein recht einfacher Prozess.
Das professionelle Team von Zypvest wird euch auf diesem Weg helfen.

Bei jeder Einreise nach Nordzypern erhält der jeweilige Reisende ein Touristenvisum. Normalerweise ist die Aufenthaltsdauer bis zu 90 Tage begrenzt. Achtung: Dieses Visum ist nicht mit einem Arbeitsvisum gleichzusetzen. Vor Ablauf der Frist sollte die Person daher das Land verlassen, um keinerlei Strafe zu riskieren.

Menschen, die älter als 60 Jahre sind und diejenigen, die sich in Nordzypern zur Ruhe setzen wollen, benötigen derzeit keine Aufenthaltserlaubnis. Um sich über die neuesten Regeln und Vorschriften zu informieren, können Sie sich an Zypvest wenden.

Menschen unter 60 Jahren, die länger in Nordzypern bleiben möchten, sollten eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Um eine solche Genehmigung zu erhalten, muss ein Antrag bei der Einwanderungsbehörde gestellt werden.

Benötigte Dokumente dafür sind:

  • Originalreisepass und vollständige Fotokopie
  • Eigentumsurkunden Ihres Eigentums unter Ihrem Namen (zusammen mit Fotokopien) oder Kaufvertrag im Original und Fotokopien (im Falle einer Mietwohnung muss auch der Mietvertrag im Original und in Fotokopie vorglegt werden).
  • Ein Schreiben der örtlichen Behörde/des Gemeindevorstehers (gemeinhin als “Muhtar” bekannt), um zu bestätigen, dass Sie in diesem Gebiet wohnen. Im Türkischen ist dieses Schreiben als “Ikametgah Belgesi” (Wohnsitzbescheinigung) bekannt.
  • Ununterbrochener Wohnsitz in Nordzypern
  •  2 Fotos in Passportgröße
  • 50 TL Briefmarken, die bei der Post erhältlich sind (normalerweise hält der “Muhtar” auch die Briefmarken bereit)
  • Ein aktives Bankkonto in Nordzypern mit ausreichender Deckung, um die finanzielle Unterstützung für Sie zu gewährleisten, ohne im Land zu arbeiten. Normalerweise liegt dieser Betrag zwischen (100-120.000 TL) etwa 20.000 $. Sie können über das Geld auf Ihrem Konto verfügen, nachdem Sie den Kontoauszug erhalten haben. Allerdings müssen Sie diesen Auszug jedes Jahr den Behörden vorlegen.
    • medizinische Untersuchung/Tests im staatlichen Krankenhaus, oder in anderen Kliniken. Dieser Test dient zur Feststellung eventueller Infektionskrankheiten (HIV, Hepatitis, Tuberkulose).

    Um die Weiße Karte oder die Daueraufenthaltsgenehmigung in Nordzypern zu beantragen, sollten  folgende Dokumente vorlegt werden:

    • Besitz einer Immobilie im Wert von £125.000 (Einzelobjekt)
    • Ununterbrochener Wohnsitz in Nordzypern während des Jahres (Sie dürfen weniger als 40 Tage außerhalb des Landes verbringen)
    • Für über Sechzigjährige – 3 Jahre ununterbrochene Aufenthaltserlaubnis, Für unter Sechzigjährige – 6 Jahre ununterbrochene Aufenthaltserlaubnis
    • Gültige Krankenversicherung

      Siehe auch: (148) Nordzypern News: Aufenthaltserlaubnis erst ab 250.000t Investition? – YouTube

    Bankkonto

    Das Bankensystem in Zypern umfasst die Zentralbank, die inlandischen Banken sowie Filialen oder Tochtergesellschaften diverser ausländischer Banken.

    Die Regelungen und Praktiken der Geschäftsbanken folgen dem britischen Modell. Lokale Banken haben es geschafft, international starke Korrespondenznetzwerke zu entwickeln. Dies ermöglicht Bankkunden einen einfachen Zugang zum weltweiten Bankennetzwerk und versetzt sie darüber hinaus in die Lage, sämtliche Finanztransaktionen durchführen zu können.

    Einlagensicherung und Gebühren für das Zypern-Bankkonto

    Durch die Einlagensicherung ist lhr Guthaben auf einem Bankkonto in Zypern (Giro-, Tagesge|d- und Festgeldkonten) im Falle einer Bankeninsolvenz geschützt. Die gesetzliche Einlagensicherung sichert 100 % der Einlagen bis 100.000 Euro pro Kunde und Kreditinstitut ab.Die Bank- und Kontogebühren sind, insbesondere für Geschäftskonten im Bereich des International Banking, deutlich höher, als man es von der Hausbank gewohnt ist. So betragen die Kontoverwaltungsgebühren für ein Geschäftskonto mit Onlinebanking durchschnittlich 35,00 Euro bis 50,00 Euro pro Monat. Die Gebühren für ein privates Bankkonto sind dagegen deutlich günstiger.PayPal Business-AccountDas Antragsverfahren zur Eröffnung eines PayPal-Business-Accounts ist recht unkompliziert und weitgehend mit der EU identisch.

    Kontoeröffnung in Zypern

    Durch diverse Verordnungen, Gesetze und die Ausweitung internationaler Abkommen zur „Bekämpfung der Geldwäsche“, ist es in den vergangenen Jahren in Zypern nicht unbedingt einfacher geworden, ein internationales Privatkonto oder auch Geschäftskonto zu eröffnen. Für Nordzypern gilt das nicht.Zur Eröffnung eines Geschäftskontos innerhalb oder auch außerhalb Zyperns bietet Zypvest dir folgende Leistungen:

    • eingehende Beratung über das gesamte Antragsverfahren zur Eröffnung deines neuen Geschäftskontos
    • Vorprüfung deiner übermittelten Dokumente falls erforderlich
    • die Verifizierung einzelner Dokumente
    • persönlicher Support während des laufenden Antragsverfahrens.

      Dies gilt insbesondere für Kontoeröffnungen in Nordzypern.

    Hier ist beispielsweise die “Creditwest-Bank” in Kyrenia auf ausländische Kunden spezialisiert. Dort gibt es Beratungen in englischer, russischer und französischer Sprache.

    Zur Kontoeröffnung benötigen Neukunden folgende Dokumente:

    Ohne lokale Adresse in Nordzypern:

    • Personalausweis mit Meldeadresse
    • oder Reisepass und Adressnachweis (bsp. Meldebescheinigung oder Verbrauchsabrechnung (Handy, Strom etc)

    Mit lokaler Adresse in Nordzypern:

    • utility bill (Verbrauchsabrechnung)
    • muktar letter (lokale Meldebescheinigung bzw. Residenznachweis – Kosten: 10 Türkische Lira)

    Der Unterschied mit lokaler Adresse und deutscher/ausländischer Adresse:

    Mit einer lokalen Adresse ist es den Kunden möglich internationale Zahlungen zu tätigen. Ohne lokaler Adresse ist es den Kunden nicht möglich Geld ins Ausland zu überweisen!

    Kunden können zwischen Debit- und Kreditkarte wählen.

    In folgenden Währungen können Konten eröffnet werden:

    • Türkische Lira
    • GBP
    • EUR
    • USD

    Das Geld sollte unbedingt in GBP, EUR oder USD gehalten werden!

    Bei der Creditwestbank fallen keine Kontoführungsgebühren an und man erhält noch Zinsen auf sein Geld! Die Zinsen beginnen bei 2 % und staffeln sich.

    Siehe auch: (148) Nordzypern: Konto eröffnen | so geht es – YouTube

    Offshore-Bankkonto in Zypern online eröffnen | Ab 499 US-Dollar (offshorecompanycorp.com)

    Visa

    1) Wie viele Tage ist mein Visum gültig bei Ankunft in Nordzypern?

    Es gibt die Optionen von 30 Tagen, 60 Tagen, bis hin zu 90 Tagen, je nach Grund ihres Aufenthalts.

    Der Grund ihres Besuchs muss bei Ankunft angegeben werden. In diesem Fall ist es wichtig, dass Sie den Rückflug im angegebenen Zeitraum nachweisen können.

    Die Dauer von 90 Tagen darf ohne eine Aufenthaltsgenehmigung nicht überschritten werden. Sie brauchen selbstverständlich kein Visum, wenn sie über eine legale Aufenthaltserlaubnis verfügen.

    Wichtiger Hinweis: Bitte überprüfen Sie immer das Ablaufdatum ihres Reisepasses.

    Die Regularien bezüglich Aufenthaltsgenehmigung und Visum, die seit dem 23. Oktober 2019 rechtlich gelten, besagen, dass die Staatsbürger der Länder, die eine Repräsentanz in der Türkischen Republik von Nordzypern besitzt, sowie alle EU Länder einen mindestens für 2 weitere Monate gültigen Reisepass besitzen müssen.

    Die Staatsbürger aller anderen Länder benötigen einen mindestens 6 Monate gültigen Reisepass, um sich für ein Visum bei Ankunft zu qualifizieren.

    2) Welche Visa Typen werden von der Türkischen Republik Nordzypern vergeben?

    A) Touristen Visum

    Für alle, die nach Nordzypern für die Absicht eines touristischen Aufenthalts kommen und in einem Hotel, einer privaten Unterkunft oder in einer gemieteten Ferienwohnung verweilen, bekommen automatisch bei Einreise ein Visum für maximal 30 Tage ausgestellt.

    Falls sie jedoch nachweisen können, dass eine Vorauszahlung für eine Unterkunft für einen längeren Zeitraum als 30 Tage bereits vor Ankunft geleistet wurde, kann ein Visum zu bis zu 90 Tagen beantragt werden.

    Ein Visum für die Dauer von 60 Tagen kann beantragt werden, wenn sie einreisen, um Familie und Verwandte zu besuchen und gemeinsam in deren Haus verbleiben.

    Ein Visum für bis zu 90 Tage kann ausgestellt werden für den Zweck von offiziellen Besuchen, Geschäftsterminen, Konferenzen, Seminaren, Meetings, Festivals, Messen, Ausstellungen, Sport Veranstaltungen, Kunst und Kultur Veranstaltungen, Gesundheitstourismus und ähnliche Zwecke.

    B) Arbeitserlaubnis Visum

    Ausgestellt für 30 Tage für Ausländer, die ins Land kommen mit einer vorbereiteten Arbeitserlaubnis gemäß des für Ausländer geltenden Arbeitsrechts der TRNZ.

    Die Bürger deren Staaten ein Konsulat oder eine anderweite Repräsentanz in der TRNZ haben, brauchen einen für mindestens 2 Jahre gültigen Reisepass um dieses Visum zu beantragen.

    C) Unternehmensgründungs Visum

    Ausländer, die in die TRNZ kommen, um ein Unternehmen zu gründen bekommen ein 30 tägiges Visum, vorausgesetzt, dass sie das zur Unternehmensgründung benötigte Startkapital bei Einreise nachweisen können.

    D) Wohnsitz Visa

    Die folgenden Arten von Visa können für Ausländer ausgestellt werden, die in die TRNZ kommen, um für eine Aufenthaltserlaubnis auf Basis eines existierenden Wohnsitzeszu beantragen:

    Visum für einen Familienwohnsitz

    Ausländer, die eine Erlaubnis für einen Familienwohnsitz beantragen, können zu diesem Zweck ein Visum bis zu 90 Tagen beantragen.

    Grundbesitz/ Immobilienbesitz

    Diejenigen die nachweisen können, dass sie über ein Grundstück/ eine Immobilie in der TRNZ verfügen, können ein Visum bis zu 90 Tage beantragen.

    Studenten Visum

    Ausländer, die in die TRNZ reisen um eine Aufenthaltserlaubnis für Studenten zu erhalten, kann ein 60-Tage-Visum erteilt werden bei Vorlage einer Studentenregistrierung oder eines Vorregistrierungszertifikats.

    Visum für gerichtliche und administrative Zwecke

    Diejenigen, die in das Land kommen auf Antrag oder Entscheidung von Justiz- oder Verwaltungsbehörden kann ein gültiges Visum für die Dauer ihrer Pflicht gewährt werden.

    Visum für wissenschaftliche Forschung

    Diejenigen, die zur wissenschaftlichen Forschung ins Land kommen kann ein gültiges Visum für die Dauer der Forschung erteilt werden.

    Visum für Absolventen von Universitäten in der TRNZ

    Studenten, die in der TRNZ studiert haben und entweder eines der zweijährigen Hochschulprogramme absolviert hat oder mindestens 3 Jahre in einem der vierjährigen Hochschulprogramme in der TRNC studiert hat, erhalten ein Visum mit einer Gültigkeit von 30 Tagen.

    Wenn Sie bereits eine Immobilie in der TRNZ besitzen, empfiehlt es sich eine Aufenthaltsgenehmigung für 1 Jahr zu beantragen.

    Quelle: Susanne Rey
    https://www.deutschecommunitynordzypern.com/

    Tipps für die Einführung von Haustieren

    Vorbreitung

    Grundregeln Transport und Einfuhr von Haustieren nach Nordzypern

    Immer häufiger erhalten wir besorgte Anfragen von Immobilienkäufern, was denn zu tun sei, wenn sie mit ihren geliebten Haustieren auf die Sonneninsel übersiedeln. Im Folgenden haben wir das Wichtigste zusammengefasst.

    ACHTUNG: Bei der Einreise ohne vorherige Einfuhrgenehmigung wird das Tier sofort unter Quarantäne gestellt, bis diese Genehmigung vorliegt.

    Wenn Sie die Zeit am Flughafen für ihr Haustier so kurz wie möglich gestalten möchten bei der Einführung nach Nordzypern und eine vorübergehende Quarantäne vermeiden wollen, ist es ratsam im Voraus eine Einfuhrgenehmigung zu beantragen. Dieses Dokument muss bei den Veterinärbehörden in Nikosia beantragt werden. Die Kosten für die Genehmigung betragen 170 TL. Eine Zahlungsquittung und eine Kopie der Genehmigung sind bei der Einreise ausreichend.

    Was ist, wenn ich keine Einreiseerlaubnis habe?

    Sie können den Antrag bei ihrer Ankunft während des Arbeitstages stellen und ihr Haustier aus der Quarantänestation abholen. Bitte beachten Sie, dass an Feiertagen, religiösen Feiertagen und während der Nachtstunden und an Wochenenden kein Service angeboten wird.

    Besonderheiten bei der Unterbringung von Hunden und Katzen

    Das Tier muss gegen Tollwut geimpft sein und einen Antikörperspiegel von mindestens 0,5 Einheiten/ML aufweisen. Der Test muss von einem von der Europäischen Union zugelassenen

    Labor durchgeführt werden. Hunde müssen gegen Hepatitis, Leptospirose, Staupe und Parvovirose geimpft werden – Katzen gegen Enteritis, Katzengrippe und Panleukopenie.

    Tiere, die die Anforderungen nicht erfüllen oder nicht über alle erforderlichen Dokumente verfügen, werden in das Herkunftsland geschickt, wobei die Transportkosten von den Fluggesellschaften übernommen werden. Bei Nichteinhaltung der Vorschriften muss der Besitzer dar sorgen, dass das Tier bis zu drei Monate in der Quarantänestation bleibt.

    • Die Bedingungen werden vom Tierarzt festgelegt. Neben der täglichen Gebühren die Quarantäne (10 Lire pro Tag) und die tterung des Tieres zahlt der Tierhalter die Gebühren und alle Impfungen und Tests, die von den Veterinärdiensten verlangt werden. Gebühren für die Erteilung einer Genehmigung für die Einfuhr des Tieres in die TRNC:
    • Haustiergenehmigung für Nordzypern (für Tiere, die auf jeder Bescheinigung aufgeführt sind) – 100,00 TL
    • Inspektionsdienste (für alle Tiere in Begleitung des Passagiers) – 50,00 TL
    • Reisegebilhr (ftir aiie Tiere in Begieitung des Passagiers) – 20,00 TL

    Was braucht man, um Vögel in Käfigen nach Nordzypern zu überführen?

    Zuerst einmal eine Genehmigung der Veterinärbehörde. Um dieses Dokument zu erhalten, ist es wichtig, ein Gesundheitszeugnis vorzulegen und nachzuweisen, dass der Vogel kein Überträger von infektiösen und ansteckenden Krankheiten ist, einschließlich der Vogelgrippe. Alle Tiere müssen 48 Stunden vor der Abreise ärztlich untersucht werden und eine tierärztliche Bescheinigung erhalten. Alle Originaldokumente einschließlich der von der TRNC ausgestellten Gesundheitsbescheinigung für die Ausfuhr sind bereit zu halten.

    Glücklicherweise ist das Verfahren für die Einreise dieser Haustiere nach Nordzypern nicht viel anders.

    In besonderen Fällen prüft der Veterinärdienst der Insel die Gattung des Tieres, die Möglichkeit der Einfuhr und die Quarantänebedingungen, falls erforderlich.

    Zweifellos ist jede Sammlung von Dokumenten stressig, daher ist es am besten, alle erforderlichen Bescheinigungen im Voraus vorzubereiten. Mit speziell genähten Beuteln können Sie Zeit und Energie sparen. Auf diese Weise unterscheidet sich ihr “Haustiergepäck” nicht vom Handgepäck. Die Unterlagen müssen auf Verlangen vorgelegt werden.

     

    Verträge

    Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ist sehr einfach und problemlos und kann relativ schnell abgewickelt werden. Zypvest hilft, diesen Prozess einfach zu gestalten:

    Nachdem wir vom Interessenten ausreichende Informationen erhalten haben, planen wir gemeinsam eine Besichtigungstour durch Nordzypern, um die ausgewählten Immobilien zu besichtigen im Rahmen des Programms von Zypvest 1.

    Wir laden den/die Interessenten/in dann exklusiv und all inclusive für drei Tage ein in ein 5-Sterne-Hotel direkt am Mittelmeer und betreuen dich inividuell.

    Am 2. Tag geht es dann exklusiv zu einer Besichtigungstour zu den infrage kommenden Objekten. Danach gibt es ein erstes Sondierungsgespräch, wonach wir die geeigneten, bzw. ausgewählten Objekte in die engere Auswahl einbeziehen und die Rahmendaten und Renditen besprechen.

    Wir bereiten den Vertrag für die Immobilie auf der Grundlage des ausgehandelten Preises, der Zahlungspläne und anderer notwendiger Informationen dann nach den jeweiligen Wünschen des Interessenten vor und besprechen alle Details hinsichtlich der Vermietung und des “after sales”

    Anschließend lassen wir uns von einem unserer Fach-Anwälte beraten, um sämtliche Vertragsklauseln und alle anderen Kaufvorgänge explizit zu prüfen.

    Dann sollten Sie die Anzahlung incl. der gesetzlichen Gebühren leisten. Beratungsgebühren fallen keine an.

    Auf Wunsch werden wir dann helfen, die Daueraufenthaltsgenehmigung für Nordzypern zu erhalten.

    Als Ausländer benötigst du eine Sondergenehmigung für die Übertragung der Eigentumsurkunde. Sie wird vom Ministerrat der Türkischen Republik Nordzypern ausgestellt. Wir bereiten dann die notwendigen Dokumente vor und werden einige Schritte unternehmen, um die Genehmigungen problemlos zu erhalten.

    Die folgenden Dokumente sind für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern unerlässlich:

    Eine Kopie des Vertrages – Lageplan der Immobilie – Antragsformular – Kopie der ersten Seite Ihres Reisepasses – Ein vom Innenministerium der Gemeinschaft ausgestelltes Strafregisterauszug von Ihnen. (Es muss unbedingt in die türkische Sprache übersetzt und von der türkischen Botschaft beglaubigt werden).

    Diese speziellen Genehmigungsverfahren dauern in der Regel ein gutes halbes Jahr.

    Wir bleiben für unsere Kunden während des gesamten Prozesses stets am Ball.

    Regionen

    Mit seinen knapp 9.200 km² ist Zypern die insgsamt drittgrößte Insel im Mittelmeer nach Sardinien und Sizilien.

    Nordzypern besteht aus den 5 Bezirken:

    • Nikosia
    • Famagusta
    • Kyrenia
    • Trikomo
    • Morphou

    Grenzübergänge

    Insgesamt gibt es sieben Grenzübergänge, von denen man fünf auch mit dem Auto passieren können:

    • Agios Dometios (Metehan) in Nikosia
    • Limnitis (Yeşilırmak) bei Kato Pyrgos
    • Zodhia (Bostancı) bei Astromeritis
    • Pergamos (Beyarmudu-Pile) bei Pyla
    • Strovilia (Akyar) bei Agios NikolaosIn

      Nikosia (Lefkosia) können Sie die Grenze direkt in der City über die beiden Übergänge

      Ledra Palace  – und – 
      Lokmacı-Ledra Street

      ausschließlich zu Fuß passieren. Es reicht der normale Personalausweis oder Reisepass.

    Nikosia ist die Hauptstadt von Nordzypern. Klassische Urlaubs- und Invstitionsregionen sind:

    Agia Napa, hat den größten Wasserpark Europas incl. Delphinarium
    Kyrenia/Girne ist bekannt für ihre kopfsteingepflasterte Altstadt und den hufeisenförmigen Hafen.
    Esentepe, ein Dorf östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
    Lapithos, ehemaliges Stadtkönigreich an der Nordküste
    Iskele, hat nur 4.500 Einwohner. In der Stadt zeugen zwei wunderschöne Gotteshäuser von der Vergangenheit.
    Bogaz, kleines Fischerdorf, welches über wunderbare Strände verfügt.
    Famagusta, vom oberen Rand des Grabens aus gibt’s einen tollen Panoramablick über die venezianische Hafenstadt.

    Q&A – Auswandern nach Nordzypern (2022) – YouTube

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